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Öffentliche Bekanntmachung

Öffentliche Auslegung 
91. Änderung des Flächennutzungsplans »Feuerwache Engelbostel /Schulenburg" - Bebauungsplan Nr. 318 »Feuerwache Engelbostel / Schulenburg - südlich Stadtweg«

Bauleitplanung:
Die im Folgenden veröffentlichten Beschlüsse bzw. Bekanntmachungen haben nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) folgende Inhalte:
Während der öffentlichen Auslegung können der Entwurf des Bauleitplans und seine Begründung von jedermann eingesehen werden. Die Öffentlichkeit hat die Möglichkeit, aktiv an der Planung mitzuwirken und weitere und ergänzende Informationen auch zu den Umweltbelangen vorzubringen. Kinder und Jugendliche sind als Teil der Öffentlichkeit ebenfalls ausdrücklich eingeladen, zu den Planungen Stellung zu nehmen. Die Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist abgegeben werden. Ausdrücklich weise ich darauf hin, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können und ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können (§ 3 Abs. 2 BauGB).

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Langenhagen hat in seiner Sitzung am 27.01.2014 beschlossen, ein ergänzendes Verfahrens nach § 214 Abs. 4 BauGB zur Behebung eventueller Fehler sowohl der 91. Änderung des Flächennutzungsplans, als auch des Bebauungsplans Nr. 318 „Neue Feuerwache Engelbostel/Schulenburg – südlich Stadtweg“ einzuleiten und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB erneut durchzuführen.

Ziel und Zweck der Planung sind die Entwicklung eines gemeinsamen Standortes für die Ortsfeuerwehren Engelbostel und Schulenburg und die veränderte Verkehrsführung des Stadtweges im Einmündungsbereich zur Hannoverschen Straße. Der räumliche Geltungsbereich der Bauleitpläne ist den nachstehenden Übersichten zu entnehmen.

Öffentliche Auslegung:

91. Änderung des Flächennutzungsplans „Feuerwache Engelbostel /Schulenburg“

FPL-91-Änderung

 
Logo-GLL-LGNQuelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung, © 2011 Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen (LGLN)

Bebauungsplan 318 „Feuerwache Engelbostel / Schulenburg – südlich Stadtweg“

B-Plan-Nr.-318_2

Logo-GLL-LGNQuelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung, © 2011 Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen (LGLN)

 

Die öffentliche Auslegung der Planentwürfe, der Begründungen einschließlich Umweltbericht sowie der wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB erfolgt in der Zeit vom 20.03.2014 bis 22.04.2014. Die Unterlagen liegen in dieser Zeit im Fachbereich Planen und Bauen vor Zimmer 301 in der 3. Etage des Rathauses, Marktplatz 1, 30853 Langenhagen, während der Dienststunden (montags bis donnerstags von 07.00 Uhr bis 18.00 Uhr und freitags von 07.00 Uhr bis 13.00 Uhr) öffentlich aus.

Vorliegende umweltbezogene Informationen:
Im Zuge der Planungsumsetzung erfolgt eine Flächeninanspruchnahme von Acker auf rd. 8.637 m². Mit der Flächenumnutzung und Neubebauung ist eine zusätzliche Bodenversiegelung von rd. 6.805 m² zu erwarten und die Errichtung von Bauten mit Fernwirkung hat voraussichtlich Auswirkungen auf das Landschaftsbild (Ortsrand).

Umweltbericht:
Die Planentwürfe liegen mit Begründung einschließlich Umweltbericht (gegliedert nach den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB) aus. Der Umweltbericht enthält Untersuchungen zu Beeinträchtigungen der Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Luft, Landschaftsbild, Mensch, Kultur- und Sachgüter.
Die folgenden Dokumente mit umweltbezogenen Informationen liegen ebenfalls aus:

Fachgutachten, -beiträge, Berichte und Untersuchungen:

  • Herr Konrad Thye: avifaunistisches Gutachten (2009)
  • Bonk Maire Hoppmann GbR: schalltechnisches Gutachten (2013) bezüglich Verkehrslärm und Betriebsschall (Feuerwehrsirenen)
  • Ingenieurgemeinschaft Dr.-Ing. Schubert: Verkehrsgutachten zur Anbindung an die Hannoversche Straße

Bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:

  • Region Hannover vom 05.05.2011: Artenschutz (Tier- und Pflanzenarten der Feldflur), Oberflächenentwässerung

Die übergeordneten Fachplanungen

  • Regionales Raumordnungsprogramm der Region Hannover (2005)
  • Landschaftsprogramm Niedersachsen (1989)
  • Landschaftsrahmenplan der Region Hannover (1989/2013)
  • Landschaftsplan der Stadt Langenhagen (Entwurf 2012)
  • Flächennutzungsplan der Stadt Langenhagen
  • Integriertes Stadtentwicklungskonzept Langenhagen (2011)
  • Lärmaktionsplan (2010)
  • Verkehrsentwicklungsplan
  • Schallimmissionsplan der Stadt Langenhagen

die regelmäßig in die Bauleitplanungen und insbesondere auch in die Umweltprüfungen ein-bezogen werden, sind jederzeit – unabhängig von einem laufenden Bauleitverfahren – für jedermann einsehbar. Aufgrund des Umfangs erhalten Sie die Einsicht während der Sprechzeiten (montags bis freitags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie donnerstags von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr) sowie nach vorheriger Terminvereinbarung auch zu anderen Zeiten beim Fachbereich Planen und Bauen, Fachdienst Stadtplanung, Zimmer 342 und 343, Marktplatz 1, 30853 Langenhagen. Zu diesen Zeiten können hier auch Auskünfte zu den o.g. Bauleitplänen eingeholt werden.



Langenhagen, den 13.03.2014

i. V. Carsten Hettwer
Stadtbaurat


 

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